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英国 の賃貸契約の必需品
イギリスで賃貸契約をする際に必要となってくるものは何なのでしょうか。
それを以下で紹介して行きます。
●personal reference
これは大家さんにとって信頼できる人物に作成してもらった推薦状の事です。
●company reference
これは、会社から発行される推薦状の事です。
●bank reference
これは、大家さんと取引がある銀行が、借り手の銀行に問い合わせるにあたって必要となってくるもので、特に借りてが用意する必要はありません。
なお、これは銀行の残高証明とは異なるものです。
また、これらの他にもいくつかリファレンスがあります。
school referenceやcredit referenceなどがあり、前者の場合は学校からのリファレンスで、後者の場合は支払能力を証明する為に必要なリファレンスです。
イギリスで賃貸契約する際にどの様なリファレンスが必要になるのかは、契約時の状況や大家さんによって異なるので、契約時によく確認しておくと良いでしょう。
ちなみにこのリファレンスというのは、信用証明書の事です。
そして契約の際は、通常の場合1ヶ月分の家賃とデボジット、契約書手数料とリファレンス費が必要となります。
これらの諸費用の入金が確認され次第、鍵の受け渡しとなりますので、入居予定日前までに入金しておく事が必要です。
なお、イギリスでは、銀行振り込みを即日確認する事ができません。
ですから入居予定日ギリギリになって入金しても、それを即日確認する事ができませんから、当日になっても入居できないなどと言う事が考えられるのです。
この様な事にならない為にも、余裕を持って入金手続きを行うと良いでしょう。
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