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英国 で賃貸契約するときの注意点

イギリスで賃貸契約する際の注意点を紹介して行きます。
イギリスでは、家賃に光熱費やコミュニティチャージという移住者が支払う税金などが含まれていない事があります。
ですから予め契約書で確認しておくと良いでしょう。
そして退去時の報告は何か月前にしなければならないのかという事も、その際に確認しておくと良いと思います。
また、中古住宅の場合、設備が破損している事も多いですから、入居前に大家さんから立ち会ってもらい部屋の設備の確認をして、その時の状態を契約書に記入しておくと良いでしょう。
そして家具付き物件の場合は、家具や電化製品の状態を確認しておきましょう。
また、破損時の連絡先を尋ねておく事も大切です。
なお、破損時に自分で勝手に直してしまうのは良くありません。

そしてイギリスで賃貸契約しようとした場合、重要になってくるのは「良い大家さんと出会えるかどうか」という事です。
古い住宅を修理し、長い間住み続けるという国民性ですから、何か壊れた場合に大家さんに対応してもらう事も多いからです。
ですから良い大家さんかどうかは、非常に重要なのです。
もしどんなに良い物件だったとしても、大家さんが好ましくない人物であれば、住み心地も良くありません。

単身者向けの物件を探す場合は、大家さんと直に交渉をする事もあります。
ですからこの様な場合ですと、自分の目で大家さんの印象を知る事ができます。
ただ、家族向けの物件を探す場合ですと、不動産会社を通す事がほとんどですから、その場合は担当者に大家さんがどんな人物かをそれとなく聞いてみると良いと思います。
それか大家さんに会える様にお願いしてみるのも良いのではないでしょうか。

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